Конец Золотым Визам! Что дальше?

Le Roi est mort, vive le Roi!

Почему в Испании отменяют «Золотую визу»?

Решение нынешнего правительства об отмене «Золотой визы» в Испании обусловлено несколькими факторами, которые, по их мнению, включают следующее:

Влияние на рынок недвижимости: В некоторых стратегически важных регионах Испании рост иностранных инвестиций способствовал увеличению цен на жилье, что затрудняет покупку недвижимости для местного населения.
Политика доступа к жилью: Правительство стремится отдавать приоритет мерам, облегчающим доступ к жилью для резидентов и граждан, регулируя иностранные инвестиции в ключевых секторах.
Гармонизация с европейскими нормами: Другие страны ЕС пересмотрели или отменили свои программы получения вида на жительство через инвестиции, продвигая более строгую миграционную политику.

Новый закон об Иммиграции, который вступает в силу 20 мая 2025 года, содержит ряд вариантов, способных заменить Золотую визу.

Альтернативы «Золотой визе» для инвесторов в Испании

1. Виза без права на работу (No Lucrativа)

Эта виза предназначена для лиц, обладающих достаточными финансовыми средствами для проживания в Испании без необходимости работать. Основные требования:

Подтверждение финансовой состоятельности (примерно 28 800 € в год для основного заявителя, с увеличением суммы на каждого дополнительного члена семьи).
Частная медицинская страховка с покрытием в Испании.
Запрет на трудовую деятельность в стране.

2. Стартап виза (Startup Visa)

Испания поощряет иностранные инвестиции через визу для предпринимателей. Она предоставляется тем, кто:

Представит инновационный бизнес-проект с положительным экономическим эффектом для страны.
Докажет наличие инвестиционного капитала и потенциал создания рабочих мест.
Получит положительное заключение от Главного управления международной торговли и инвестиций.

3. Виза для цифровых кочевников (Digital Nomad Visa)

Эта виза предназначена для профессионалов, работающих удаленно на иностранные компании. Позволяет проживать в Испании, продолжая профессиональную деятельность без необходимости заключать трудовой контракт в стране. Основные требования:

Подтверждение удаленной работы на компанию за пределами Испании.
Доказательство стабильного минимального дохода (около 31 752 € в год для основного заявителя).
Наличие медицинской страховки и подтверждение места проживания в Испании.

4. ВНЖ через альтернативные инвестиции

Хотя «Золотая виза» будет отменена, получение ВНЖ через инвестиции все еще возможно через альтернативные стратегии:

Создание бизнеса или инвестиции в стратегические сектора. Испания продолжает привлекать инвесторов, работающих в таких сферах, как инновации, технологии и возобновляемая энергетика.
Приобретение финансовых активов. Существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при соблюдении определенных условий, связанных с инвестициями на фондовом рынке или в стратегические фонды.

Итог